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容积率

容积率

江苏快三推荐 www.9awqg.cn 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 容积率的计算公式是:容积率=总建筑面积÷总用地面积。 举个简单的例子说明:一个项目如果总建筑面积为5万平米,而总用地面积为4万平米,那么该项... 阅读原文

绿化率

绿化率

绿化率室项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,... 阅读原文

层高

层高

什么是住宅的开间、进深、层高和净高? (1)住宅的开间 住宅的开间就住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列... 阅读原文

净高

净高

住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示: 净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫“净高”。 商品住宅的开间、进深和层高(即住... 阅读原文

建筑面积

建筑面积

建筑面积,是地产名词,与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观... 阅读原文

销售面积

销售面积

商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 滨州房产网 阅读原文

房屋使用率

房屋使用率

房屋使用率就是指房屋的使用面积与建筑面积的比例,其中套内使用面积是指套内房屋使用空间面积;建筑面积指套内建筑面积与分摊的公用建筑面积之和。 高层塔楼的房屋使用率是72%-75%,高层板楼的房屋... 阅读原文

分摊面积

分摊面积

商品房应分摊的公共面积包括哪些? 商品房应分摊的共有建筑面积包括: 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共... 阅读原文

房屋层数

房屋层数

房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算;采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上(不含2.20m)的,计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、... 阅读原文

样板间

样板间

样板间是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板间是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重... 阅读原文

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