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江苏快三开奖结果网易:买房准备多少钱合适?重点考虑这六大预算

江苏快三推荐 www.9awqg.cn 转载 来源: 发表于:2018/8/26 9:55:50 浏览量:201

很多打算买房的人都会困惑,到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?来来来,以下这六点可以做为买房预算的重点考虑范围。拿走不谢!

一、参考区域地段均价

当你打算买房时,地段是首要考虑的因为,根据自己工作生活圈子来考虑买房区域,用该区域的房子均价没来评估自己自己的资金实力,这样才能决定是否能买到该区域内的房子!

二、选择房屋面积

当确定购房地段之后,接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元,所以,每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子,房屋的总建筑面积是要有预设的。

三、计算装修费用

装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外,必需的生活设施还有一些初装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。

四、购房的各种税费

税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。

五、考虑还贷能力

手中的积蓄决定了首付款的多少,但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划,首付与贷款是此消彼长的关系,如果想减轻还贷压力,就尽可能提高首付比例,反之,首付比例越低,日后还贷压力越大。

六、了解物业支出

商品房一旦售出,购房人便要开始负担房屋的一切支出,如修缮、水电暖、电梯、安保等费用,对这些支出如果考虑不足,会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元,各地区收费标准不同,购房前有必要了解详情。


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