当前位置: 江苏快三推荐 >  房产 >  楼市资讯 >  你以为你准备好了首付,就可以买房了?

江苏十一选五推荐号:你以为你准备好了首付,就可以买房了?

江苏快三推荐 www.9awqg.cn 转载 来源: 发表于:2018/8/26 9:50:12 浏览量:205

      之所以说买房是人生大事,是因为买房要花很多很多钱。就算是贷款买房,不止是只支付首付就够了。买房要准备的费用,有哪些呢?

      不管怎样,首付还是最主要的

      虽然买房不止首付,但首付绝对是大头。在下决定之前,首先要计算家庭资产和在不影响基本生活情况下的可支配收入。首付的比例一般是多少呢?假若是首套房,那么不同城市的比例会有些许差距,但大都维持在30%左右这一个基本的水平线。

       房贷也是大头

      在选择月供额度的时候,要明白,如果月供期限过短,那么月供过高则会影响生活(长时间里的),并且如果遇到资金困难问题,可能还会遭遇断供?;?。如果月供期限更长,那么成本会低一些,但是月供压力也会小一些。不过有时候房贷期限的长短并不是自己能选择的,主要还是看银行怎么评估。

       税费不容忽视

       无论是买新房还是二手房,税费都是买房开支里不能被忽视的一笔费用。如果购买的是首套房,房屋面积不大于90平米,则契税的税率为1%,房屋面积大于90平米,契税税率为1.5%。如果购买的是二套房,房屋面积不大于90平米,契税税率为1%,房屋面积大于90平米,则契税税率为2%,如果购买的是三套房或者以上,则契税的税率为3%。如果是新房,则还需要缴纳房屋维修基金和物业费,具体金额根据各地和各楼盘的不同而不同。

       如果是二手房,需要缴纳个人所得税,根据产权年限来决定额度,如果是满五年且是唯一一套房屋,则可免去。此外还有增值及附加税,中介费等。具体如何缴纳,购房者一定不要忘记去当地相关部门咨询。可能还有面积补差费。这一般是新房交易中才会涉及到的费用项目。如果房屋的实测面积和预售面积误差在3%或3%以内的话,要按照实际面积来结算房款。


相关楼盘
切换模板 发布房源 中介入驻 江苏快三推荐 返回顶部
  • 李芳老师:为救学生  她用身体挡住车辆——被撞后当场昏迷  抢救无效离世 2019-05-20
  • “人工智能+制造”最终目的是加快制造业转型升级 2019-05-20
  • “该办的事不办”凸显权力傲慢 2019-05-04
  • 言而无信似乎成了特朗普政府的特质与标致 2019-05-02
  • 一个“零”价值百万 巧抓足彩14场466万元 2019-05-02
  • 以产业金融促广州实体经济发展 2019-04-21
  • 最致命的武器!美媒评选全球最强的5款核潜艇 2019-04-21
  • 呵呵。。。你这是没有耐力和极不对称的高手。真正的高手过招会有很多的精彩回合。 2019-04-03
  • 光是一个梨子的滋味就改变了方向,说讲事实摆道理,就是要你按他的指挥棒转,属于忽悠网友的口实 2019-04-03
  • 网友给太原市市长留言获回复 共计20条 2019-03-30
  • 中医排毒养生八法都有哪些? 2019-03-30
  • 山西河津:骑行爱好者响应首个世界自行车日 2019-03-27
  • 好坏大家判 事事有人管 2019-03-24
  • 紫光阁中共中央国家机关工作委员会 2019-03-23
  • [民生热线]咸安西大街烤鸭店每天油烟扰民 区政府:已责令整改 2019-03-23
  • 4| 975| 466| 143| 658| 583| 655| 614| 582| 125|